>> >> Sizi Şaşırtabilecek 6 Kiralama Ücreti

Sizi Şaşırtabilecek 6 Kiralama Ücreti

Anonim

Bu beklenmedik kira ücretleri ile sıkışıp kalmayın. (İStockPhoto)

Alabama'daki 42 yaşındaki TiffaniHill-Patterson, Haziran ayında iki yatak odasından tek yatak odalı bir daireye indirgendiğinde, aynı binadaki tesislerini nakletmek için gönülsüzce 200 dolardan fazla para verdi. “Elektrik için yardımcı program transfer ücreti 80 dolardı” diyor. "Su transfer ücreti 150 dolardı. Şoktaydım, özellikle de sekiz yıldan fazla bir süredir müşterim olduğum için." Başlangıçta başka bir güvenlik teminatı ödemesini ve yeniden ödemesini isteyen yönetim şirketi ile pazarlık yapmayı başardı, ancak şirket daha fazla ödeme yapmaksızın birimleri devretti ve transferine izin verdi.

Yaz ve erken sonbahar, birinci sınıf hareketli mevsimdir, bu nedenle ülke genelinde kiracılar yeni evlere yerleştiklerinde benzer sürprizlerle karşılaşabilirler. Tecrübeli kiracılar bir güvenlik depozitosu, hareketli maliyetler ve muhtemelen komisyoncu bir ücret için bütçelemeleri gerektiğini biliyorlar, ancak işte bunlardan kaçınmanın veya azaltmanın yollarının yanı sıra kolayca gözden geçirilebilen diğer yinelenen maliyetlere bir bakış.

1. Artan enerji maliyetleri. Küçük bir stüdyodan tonozlu tavanlara veya tabandan tavana pencerelere sahip daha büyük bir alana geçerseniz, ped'inizi ısıtma ve soğutma maliyeti daha yüksek olabilir. Bu nedenle, çevrimiçi ve mobil kiralama pazarı olan onradpad.com'un CEO'su Jonathan Eppers, ev sahibine veya mevcut kiracılara faturaları sormalarını önermektedir. “Çoğu ev sahibi, kamu hizmetlerinin ne kadara mal olduğu hakkında iyi bir fikre sahipler ya da birçok kiracı bunu gelecek kiracı ile memnuniyetle paylaşacak” diyor. Zaten taşındıysanız, faturaları en aza indirmek için ısı ve elektrik kullanımınızı ölçmeye çalışın. Rent.com'daki tüketici görüşleri ve pazarlama müdürü Niccole Schreck ve bir US News My Money blogcusu “Akıllı bir elektrik prizine yatırım yapın, bunları kullanmadığınız zamanlarda fişten çıkardığınızdan emin olun” diyor. "Termostatınızı da izleyin. Termostatınızı düşürdüğünüz her derece için ısıtma faturanızda yüzde 3 tasarruf edebilirsiniz."

2. Cep telefonu sorunları. Günümüzde, birçok insan sabit telefon yerine cep telefonunu kullanmaktadır. Ancak, yeni dairenizde sivilceli bir cep telefonu alımı varsa, bu strateji işe yaramayabilir. İdeal olarak, gösteriniz sırasında bar sayısını kontrol etmeniz gerekir. Ancak, daha önce bir kira sözleşmesi imzaladıysanız, Schreck, sağlayıcıları değiştirmek veya sabit hatlı bir telefon için ödeme yapmak için akıllı bir alternatife sahiptir: bir cep telefonu alım güçlendirici Birkaç yüz dolar (veya daha az) karşılığında, destekçi, gelen aramaları azaltmak ve alımı iyileştirmek için tasarlanmıştır. Schreck kendi başına yeni bir daireye taşınmak üzere ve kendisi ve kocası bir tane almayı planlıyor, çünkü kompleksleri sivilce alıyor.

3. Park etme. Bir arabanız varsa, dairenizin özellikle şehir içi bir alanda ücretsiz park yeri ile geldiğini varsaymayın. Eppers, "Çoğu şehir, yatak odası başına bir park yerine ihtiyaç duyuyor, ancak bazı ev sahipleri bunu biraz farklı şekilde ifade ediyor" diyor. "Ev sahipleri size bir daire ve binanın altındaki bir park yerini kiralayacaklar, ancak bu maliyeti dairenin maliyetinde göstermiyorlar. Bunu, kira bedellerini hesaba katmanız gerekiyor." Sokakta park yeri bir seçenek değilse ve mal sahibiniz park yeri için prim ödüyorsa, yakında online arama yapın veya mülk sahibinin size daha az yer ayırtıp sunmayacağını görmek için binanızın ilan panosuna gönderin. Ayrılmış bir yeraltı noktası daha pahalı olabilir, ancak aynı zamanda daha güvenlidir; vandalizm veya hırsızlık olasılığını azaltır ve oto sigorta priminizi düşürür.

4. Arka bahçe bakımı. Bir daire ya da daire kiralıyorsanız, muhtemelen biçecek bir çimleriniz yoktur. Ancak, bir ev kiralıyorsanız, ev sahibi bahçenizi korumanızı bekleyebilir, ya çim biçerek ve suyunu çekerek ya da birisini kiralamak için kiralayabilirsiniz. Bahçeyi mal sahibinin standartlarına uygun olarak tutmamak, sonuçta güvenlik teminatınızdan kaynaklanabilir. Eppers, “Ev sahibinizle konuşana kadar bir kira sözleşmesi imzalamayın ve ev sahibinizin beklentilerini tamamen anlayın” diyor. “Daireyi gördüğünüzde, dış ortamın şartı size mal sahibinin ne istediği hakkında bir fikir vermeli.”

5. Daha uzun gidip. İşten uzaklaşmak kiradan tasarruf etmenizi sağlayabilir, ancak sonuçta gaz ve ağırlaştırmanın maliyeti daha yüksek olabilir. Eppers, "Daire mükemmel olabilir, ancak çalıştığınız yerden uzaktaysa, hızlı bir şekilde gaz veya otobüs / metro ücretlerini artırabilir" diyor. "Bir çok kiracı heyecanlanıyor ve unutuyorlar, " Bu bana 15 ila 20 dakika daha harcayacak. "" Şirketi, çevrimiçi olarak, kiracıların adresleri bağlayabilecekleri ve işe alım zamanlarını tahmin edebilecekleri bir özellik sunuyor. Kalkış saatinde gidip sürüş testi, ayrıca size gerçekçi bir zaman tahmini verebilir.

6. Çamaşırhane. Ünite içi bir yıkayıcı ve kurutucu ile yalnızca bu cihazları çalıştırmak için su ve güç ödersiniz. Ancak bir çamaşırhaneyi diğer sakinlerle paylaşıyorsanız, bunun ek bir maliyet olması muhtemeldir. Eppers, “Bunun maliyetini kontrol edin ve parayla doldurduğunuz değişim veya çamaşır kartlarını kabul edip etmediklerini görün.” Diyor. Ayrıca çamaşırhanede kaç tane çamaşır ve kurutma makinesi olduğunu da öğrenin. Binanın tamamı için yalnızca bir tane varsa, makineler kırılırsa veya uzun süre beklemeksizin çamaşırınızı yıkamak için para ödeyebilirsiniz. Ya da her zaman birim çamaşırları olan biriyle arkadaş olabilirsin.