>> >> Emeklilik içinde küçülme için 7 İpuçları

Emeklilik içinde küçülme için 7 İpuçları

Anonim

Daha uygun fiyatlı bir ev emeklilik maliyetini azaltmaya yardımcı olabilir. (İStockphoto)

Çiftler genellikle küçük bir başlangıç ​​evinde evli hayatına başlar, birkaç çocuğu büyütmek için biraz daha büyük bir eve yükselir ve daha sonra emeklilik içinde ipoteksiz bir evde kalır. Ancak birçok emekli artık birkaç yatak odalı eve ihtiyaç duymuyor. Ve geniş eviniz emekli olduğunuz zamana kadar ödense bile, ki bu giderek daha düşük bir ihtimaldir, bakım ve hizmet masrafları doğal olarak daha yüksektir.

Bu nedenle emeklilikten önce veya emeklilik sırasındaki küçülme birçok emekliler için iyi bir hamle olabilir. Küçültmenin emeklilik finansmanınızı iyileştirebileceğini düşünüyorsanız, işte en büyük avantajlardan yararlanmak için bazı ipuçları:

1. Toplam ev sahibi olma maliyetinize bakın. Küçültmenin amacı paradan tasarruf etmekse, sayıları kontrol etmeniz gerekecek. Oturun ve ipotek, vergi, sigorta, kamu hizmetleri, bakım ve diğer maliyetler dahil olmak üzere mevcut evinizin size ne kadara mal olduğunu belirleyin. Sonra ne kadar tasarruf edebileceğinizi görmek için daha küçük bir evin bazı senaryolarına bakın.

Rakamları çalıştırırken, daha küçük evinizi almayı düşündüğünüz yeri hesaba kattığınızdan emin olun. Aynı mahallede küçülmenin size para kazandırması olasıdır. Ancak uygun bir bölgeden bir şehir merkezine ya da daha pahalı bir ülkeye geçmek size daha pahalıya mal olabilir.

2. Finansal olmayan maliyetleri göz önünde bulundurun. Yıllarca ev olarak adlandırdığınız bir yerle ayrılmanın duygusal bir maliyeti var, özellikle de o yere bağlanmış çok güzel anılarınız varsa. Ve uzaklaşmayı düşünüyorsanız, daha güneşli bir iklime söyleyin, aileden daha ileri olmanın ve arkadaşlıklar kurmanın ilişkisel maliyetlerini düşünün. Küçülterek ne kadar tasarruf edeceğiniz bu duygusal maliyetlerden daha ağır basabilir, ancak bunları dikkate almak önemlidir.

3. Yuva yumurtanızı ikiye katlamayı beklemeyin. Şu anki ödenmiş evinizi büyük paralar için satmayı, daha küçük bir ev satın almayı ve geri kalanını yatırmayı hayal edebilirsiniz. Bu olabilir ve emeklilik tasarruflarınızı büyük ölçüde artırabilir. Ancak konut piyasasının hala iyileşme modunda olduğunu unutmayın. Evinizin, düşündüğünüz kadar değerli olmadığını veya ihtiyaçlarınızı karşılayan daha küçük bir ev bulmakta zorlanabilirsiniz. Nihai bir karara varmadan önce, bir emlakçı ile ne kadar satmayı ve satın almayı bekleyebileceğiniz konusunda konuşmak akıllıca olacaktır.

4. Satış ve alış maliyetini tekrar hesaplayın. Bu sürecin satış ve satın alma maliyetlerini hesaba katmayı unutmayın. Bir ücretli ev bile ücretsiz satılamaz. Emlakçıya mevcut evinizi satarken ne kadar ödeme yapabileceğinizi sorun. Ardından, daha küçük bir ev satın almanın kapanış maliyetlerini karla hesaplayın. Eşyalarını toplamanın ve taşımanın ne kadar tutacağını da tahmin etmelisin. Bu maliyetler kârınızı önemli ölçüde yerse, tamamen küçülmeyi yeniden düşünmek isteyebilirsiniz.

5. Diğer potansiyel seçenekleri değerlendirin. Küçültme, konut maliyetlerinden tasarruf etmenin tek yolu değildir. Ayrıca, bir oda kiralayarak ya da garajınızın üzerinde bir stüdyo daire yaratarak evinizin bir bölümünü para kazanana çevirebilirsiniz. Yüksek talep gören bir bölgede yaşıyorsanız, bu özellikle kazançlı olabilir. Bunun gibi adımlar evinizi korumanıza izin verebilir, ancak aslında finansal olarak en üst seviyeye çıkar.

6. Alanınızı gerçekte nasıl kullandığınızı eskizleyin. Küçültmenin yaşam tarzınıza uygun olup olmadığından emin değilseniz, mevcut evinizdeki alanı gerçekten nasıl kullandığınızı düşünmek için biraz zaman ayırın. Bir oda kiralar mısın? Geceleri sık sık aileniz ve arkadaşlarınız var mı, muazzam akşam yemeği partileri düzenliyor mu ya da evden bir iş yapıyor mu? Bu faaliyetler, bütçenizi karşılayabiliyorsa, fazladan alanı haklı gösterebilir ve daha küçük bir evde yapamayabilirsiniz.

Ancak, sessiz bir yaşam sürdürmeyi planlıyorsanız, küçülme yaşam tarzınıza daha uygun olabilir. Aileniz ve arkadaşlarınızla vakit geçirmek için dışarı çıkarsanız ve çocuklarınızın evlerine dönme ihtimalleri yüksek değilse, fazladan yere ihtiyacınız olmayabilir.

7. Bir kiralama düşünün. Emekliliğinizde evinizi küçültmeyi düşünüyorsanız, kiralama fikrinizi yazmayın. Kiralama, toplam konut maliyetlerinizi düşürebilir ve potansiyel onarımlar için çengelde olmadığınız için bu maliyetleri daha öngörülebilir hale getirebilir.

Kiralamak her emekli için doğru seçenek değildir. Ödeyemeyeceğiniz veya taşınmanız istenemeyecek bir kira artışı ile karşılaşabilirsiniz. Ancak iyi bir kiralama durumu, başkasıyla ilgilenmediğiniz donanıma ve bahçe işlerine başka birinin bakmasına izin verebilir. Bu nedenle, emeklilik sırasında evinize ne yapacağınıza karar verirken masadan kira almayın.